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頭金なくても購入できるの?

頭金っていくら必要なの?

100%住宅ローンが使えるので頭金なくても購入できます。

頭金少ないと支払いが高い?

最近は住宅ローンの金利がお安いので変わりません。

他にもお金がかかるのでは?

諸費用も100万円位かかりますがあわせてローン組めます。
すなわち 頭金なくてもローン組めます

掛け捨ての保険と自分への投資 あなたはどっち?

賃貸の場合

例えるなら賃貸は掛け捨ての保険と同じです。
毎月8万円の保険。
とても高い保険だと思いませんか?

v.s

2500万円の物件を購入した場合

例えるなら株を持っているのと同じです。
自分のライフスタイルに思わぬ変化があったとしても、資産価値の上がる物件を購入していた場合、売る時に購入した時より高く売れたり、貸す時にも高利回りで賃貸にできます。

例えば住み替えを賃貸と比較してみると

月々の支払いは同じでも、例えるなら賃貸は掛け捨ての保険です。
購入は、月々の支払いが賃貸と同じでも、株と同じで自分への投資となります。
購入では月々の支払いが賃貸と同じだとしても、広さ、間取り、設備、利便環境などにおいて今よりも快適な住空間が手に入れることが可能です。更に、賃貸では不可能なリフォームやリノベーションで、自分だけのオンリーワン住まいを手に入れられます。

EX.賃貸 V.S. 購入

最初にかかる費用の面をみると、賃貸では敷金、礼金、手数料など…。だいたい家賃の6ヶ月分位といわれます。それに対して、購入でも手数料、印紙代など…で大体同じ位の費用がかかります。ですが、購入の場合では、そういった最初にかかる費用も含めてローンを組むことができるという利点があります。

最初にかかる費用も含めてローンを組むことで突然の出費を抑え無理なく快適な住環境を手に入れることが可能となります。

賃貸の更新料を払う前などで、新しい住まいへの住み替えを考えた時「将来の投資!!」と購入を検討する方が増えてきています。

中古マンション購入秘伝の書