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江古田第２ローヤルコーポ

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2,580万円

48.73m²（14.74坪）

2ＬＤＫ

新江古田駅徒歩8分
江古田駅徒歩13分

中野区立江古田の森公園 309m
練馬区立豊玉東小学校 309m
練馬区立環七とよきた緑地 587m
マグハウス江古田（本園） 555m
どらっぐぱぱす新江古田駅前店 532m
ファミリーマート新江古田駅前店 581m
武蔵高等学校中学校 536m
新江古田駅 564m
ロビン保育園桜台 914m

頭金0万円の場合

月々ローン

72,530円

管理費

5,800円

修繕積立金

10,200円

月々合計額

88,529円

◇ペット飼育可　大切なペットと一緒に暮らせる物件!
◇南向き、前面棟なしのお部屋につき陽当り・通風良好!
◇都営大江戸線【新江古田】駅徒歩8分の好立地!
◇新規リノベーション済み　気になる水回りも一新!
◇緑が豊かで子育てに適した街【新江古田】に住まう!

リフォーム時期・箇所
物件概要	江古田第２ローヤルコーポ
住所	練馬区豊玉北２丁目【地図】
アクセス	都営大江戸線新江古田駅徒歩8分
	西武池袋線江古田駅徒歩13分

所在階/階高	2階 / ＲＣ造地上5階建て
バルコニー（主要採光面）	5.64m²（1.7坪）南向き
販売価格	2,580万円	専有面積	48.73m²（14.74坪）
築年	1976年6月	総戸数	28戸
管理費（月）	5,800円/月	修繕積立金（月）	10,200円/月
管理形態	一部委託	管理方式	巡回
引渡	相談	現況	空室
土地権利	所有権	取引形態	媒介
物件登録更新日	2024年9月26日
次回更新予定日	2024年10月13日

備考
公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水南向き

本日､見学希望の方はお電話下さい

営業時間：9:00～21:00

※月々の支払い合計額は、管理費及び修繕積立金が含まれた金額となります（組合費・地代等は含みません)。
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
※完成予想図・内装イメージは実際とは異なります。
※掲載物件は予告無しに成約済、若しくは売止になる場合がございます。最新の販売状況はお問い合わせください。
※お借入可能額の計算はフラット35の審査基準を基に独自の基準で若干厳しく算出しております。
※420回払い、審査金利2.55%にて試算。
※月々の支払いに関しまして、ご年齢等によって420回のお支払いが出来ない場合がございますので予めご了承ください。
※頭金とは別に、購入時別途諸費用が必要となります。
※月々のローン返済額の計算は都市銀行、変動金利0.975％（元利均等方式）、支払い回数420回にて試算しております。
※投資用物件は上記都市銀行の金利が適用出来ません。
※賃料および想定利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※試算されたお借入可能額・月々の支払い額はあくまでも目安です。借入額、返済期間、金利を保証するものではありません。
※ローン契約前には金融機関所定の審査がございます。審査結果によってはご希望にそいかねる場合、またはお借入額・金利・期間が異なる場合があります。
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