大森駅前住宅１号棟

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4,180万円

52.43m²（15.86坪）

2ＬＤＫ

大森駅徒歩4分
大森海岸駅徒歩11分

大森ララ 580m
西友大森店 559m
オオゼキ大森駅前店 769m
ローソン大森海岸駅前店 565m
セブン-イレブン品川南大井３丁目店 745m
いすゞ病院 390m
大井水神公園 236m

頭金0万円の場合

月々ローン

117,509円

管理費

8,930円

修繕積立金

10,010円

月々合計額

136,449円

大森駅から徒歩4分の好立地で、通勤やお出かけが
スムーズ。

新規リフォーム済みで、システムキッチンや
ユニットバス、洗面台など最新設備が整い、快適な
暮らしを実現。収納も豊富で、ウォークインクローゼット
付きだから荷物が多くても安心。

759戸のビッグコミュニティで管理体制も良好。
近くにスーパーや商店が充実し、日々の買い物にも便利。
駅チカでありながら落ち着いた住環境が魅力。
新しい暮らしを快適にスタートできる物件。

リフォーム時期・箇所
物件概要	大森駅前住宅１号棟
住所	品川区南大井６丁目【地図】
アクセス	JR京浜東北線大森駅徒歩4分
	京急本線大森海岸駅徒歩11分

所在階/階高	8階 / ＳＲＣ造地上13階建て
バルコニー（主要採光面）	3.70m²（1.11坪）北西向き
販売価格	4,180万円	専有面積	52.43m²（15.86坪）
築年	1970年10月	総戸数	528戸
管理費（月）	8,930円/月	修繕積立金（月）	10,010円/月
管理形態	全部委託	管理方式	日勤
引渡	即時	現況	空室
土地権利	所有権	取引形態	媒介
物件登録更新日	2025年4月21日
次回更新予定日	2025年5月2日

備考
公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水２沿線以上利用可 / フローリング / ウォークインクローゼット / クローゼット / システムキッチン / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 追焚機能 / 温水洗浄便座 / エレベーター / ＴＶモニタ付インターホン / 内装リフォーム

本日､見学希望の方はお電話下さい

営業時間：9:00～21:00

※月々の支払い合計額は、管理費及び修繕積立金が含まれた金額となります（組合費・地代等は含みません)。
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
※完成予想図・内装イメージは実際とは異なります。
※掲載物件は予告無しに成約済、若しくは売止になる場合がございます。最新の販売状況はお問い合わせください。
※お借入可能額の計算はフラット35の審査基準を基に独自の基準で若干厳しく算出しております。
※420回払い、審査金利2.55%にて試算。
※月々の支払いに関しまして、ご年齢等によって420回のお支払いが出来ない場合がございますので予めご了承ください。
※頭金とは別に、購入時別途諸費用が必要となります。
※月々のローン返済額の計算は都市銀行、変動金利0.975％（元利均等方式）、支払い回数420回にて試算しております。
※投資用物件は上記都市銀行の金利が適用出来ません。
※賃料および想定利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※試算されたお借入可能額・月々の支払い額はあくまでも目安です。借入額、返済期間、金利を保証するものではありません。
※ローン契約前には金融機関所定の審査がございます。審査結果によってはご希望にそいかねる場合、またはお借入額・金利・期間が異なる場合があります。
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