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ＴＯＫＹＯ　ＳＥＡ　ＳＯＵＴＨ　ブランファーレ

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2億4,800万円

98.43m²（29.77坪）

2ＬＤＫ

品川駅徒歩12分
天王洲アイル駅徒歩9分
天王洲アイル駅徒歩12分

シーフォートスクエア 914m
マルエツ港南ワールドシティ店 308m
ファミリーマート港南四丁目店 169m
港区立港南中学校 339m
港区立港南小学校 237m
港南緑水公園 242m

頭金0万円の場合

月々ローン

697,183円

管理費

21,000円

修繕積立金

14,470円

月々合計額

732,652円

◇29階部分南西向き　タワマン希少な角住戸です！
◇安心安全の新耐震基準　住宅ローン減税対象！
◇ペット飼育可！愛する家族との癒しの時間を！
◇新規フルリノベーション　綺麗な室内で新生活を！
◇購入後もあんしんのアフターサービス保証付き！
◇贅沢な暮らしを約束するコンシェルジュ付き！

リフォーム時期・箇所
物件概要	ＴＯＫＹＯ　ＳＥＡ　ＳＯＵＴＨ　ブランファーレ
住所	港区港南４丁目7-55 【地図】
アクセス	JR山手線品川駅徒歩12分
	東京モノレール天王洲アイル駅徒歩9分
	東京臨海高速鉄道天王洲アイル駅徒歩12分
所在階/階高	29階 / ＲＣ造地上36階建て
バルコニー（主要採光面）	14.35m²（4.34坪）南向き
販売価格	2億4,800万円	専有面積	98.43m²（29.77坪）
築年	2004年6月	総戸数	373戸
管理費（月）	21,000円/月	修繕積立金（月）	14,470円/月
管理形態	全部委託	管理方式	日勤
引渡	即時	現況	空室
土地権利	所有権	取引形態	媒介
物件登録更新日	2025年5月15日
次回更新予定日	2025年5月23日

備考
公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水２沿線以上利用可 / 角住戸 / 24時間換気システム / エアコン / 床暖房 / 暖房 / 室内洗濯機置場 / システムキッチン / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / 追焚機能 / シャワー / バス・トイレ別 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / ２面以上バルコニー / 宅配ボックス / エレベーター / フロントサービス / コンシェルジュサービス / オートロック / 24時間セキュリティ / 内装リフォーム / ペット相談 / 照明器具付

本日､見学希望の方はお電話下さい

営業時間：9:00～21:00

※月々の支払い合計額は、管理費及び修繕積立金が含まれた金額となります（組合費・地代等は含みません)。
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
※完成予想図・内装イメージは実際とは異なります。
※掲載物件は予告無しに成約済、若しくは売止になる場合がございます。最新の販売状況はお問い合わせください。
※お借入可能額の計算はフラット35の審査基準を基に独自の基準で若干厳しく算出しております。
※420回払い、審査金利2.55%にて試算。
※月々の支払いに関しまして、ご年齢等によって420回のお支払いが出来ない場合がございますので予めご了承ください。
※頭金とは別に、購入時別途諸費用が必要となります。
※月々のローン返済額の計算は都市銀行、変動金利0.975％（元利均等方式）、支払い回数420回にて試算しております。
※投資用物件は上記都市銀行の金利が適用出来ません。
※賃料および想定利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※試算されたお借入可能額・月々の支払い額はあくまでも目安です。借入額、返済期間、金利を保証するものではありません。
※ローン契約前には金融機関所定の審査がございます。審査結果によってはご希望にそいかねる場合、またはお借入額・金利・期間が異なる場合があります。
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