東新宿レジデンシャルタワー

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1億2,499万円

61.36m²（18.56坪）

2ＬＤＫ

東新宿駅徒歩1分
新宿駅徒歩12分
新宿三丁目駅徒歩9分

新宿都税事務所 814m
伊勢丹メンズ館 509m
東急歌舞伎町タワー（4月14日開業） 509m
セブン-イレブン新宿６丁目文化センター通り店 502m
ビックカメラ新宿東口店 671m
新宿区立大久保小学校 373m
戸山公園 1173m

頭金0万円の場合

月々ローン

351,375円

管理費

16,470円

修繕積立金

15,960円

月々合計額

383,804円

～～～～～≪recommended points≫～～～～～
◇東新宿駅直結徒歩1分山手線【新宿】駅徒歩圏
◇総戸数158戸の大規模レジデンス防犯対策◎
◇オートロック・宅配BOX完備防犯面&利便性◎
◇新耐震基準&大規模修繕工事で安心の住まい
◇ペット飼育可能愛する家族と癒しのひとときを
◇トランクルーム&ウォークインクローゼット完備
◇購入後もあんしんのアフターサービス保証付き
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リフォーム時期・箇所
物件概要	東新宿レジデンシャルタワー
住所	新宿区歌舞伎町２丁目【地図】
アクセス	副都心線東新宿駅徒歩1分
	JR山手線新宿駅徒歩12分
	丸の内線新宿三丁目駅徒歩9分
所在階/階高	9階 / ＲＣ造地上15階地下2階建て
バルコニー（主要採光面）	4.80m²（1.45坪）南東向き
販売価格	1億2,499万円	専有面積	61.36m²（18.56坪）
築年	2001年2月	総戸数	158戸
管理費（月）	16,470円/月	修繕積立金（月）	15,960円/月
管理形態	全部委託	管理方式	日勤
引渡	即時	現況	空室
土地権利	所有権	取引形態	媒介
物件登録更新日	2025年7月14日
次回更新予定日	2025年7月27日

備考
公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水耐震基準適合証明書 / 瑕疵保証付（不動産会社独自） / 修繕・点検の記録 / 市街地が近い / 都市近郊 / ２沿線以上利用可

本日､見学希望の方はお電話下さい

営業時間：9:00～21:00

※月々の支払い合計額は、管理費及び修繕積立金が含まれた金額となります（組合費・地代等は含みません)。
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
※完成予想図・内装イメージは実際とは異なります。
※掲載物件は予告無しに成約済、若しくは売止になる場合がございます。最新の販売状況はお問い合わせください。
※お借入可能額の計算はフラット35の審査基準を基に独自の基準で若干厳しく算出しております。
※420回払い、審査金利2.55%にて試算。
※月々の支払いに関しまして、ご年齢等によって420回のお支払いが出来ない場合がございますので予めご了承ください。
※頭金とは別に、購入時別途諸費用が必要となります。
※月々のローン返済額の計算は都市銀行、変動金利0.975％（元利均等方式）、支払い回数420回にて試算しております。
※投資用物件は上記都市銀行の金利が適用出来ません。
※賃料および想定利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※試算されたお借入可能額・月々の支払い額はあくまでも目安です。借入額、返済期間、金利を保証するものではありません。
※ローン契約前には金融機関所定の審査がございます。審査結果によってはご希望にそいかねる場合、またはお借入額・金利・期間が異なる場合があります。
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