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巣鴨第２ＳＹマンション

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7,980万円

88.84m²（26.87坪）

2ＬＤＫ

巣鴨駅徒歩5分
巣鴨駅徒歩5分

頭金0万円の場合

月々ローン

224,335円

管理費

21,210円

修繕積立金

36,480円

月々合計額

282,025円

◇陽光が満ちる四面採光の角部屋で明るく家族団らん！
◇最上階ならではの独立感。心がほどける静かな時間を。
◇山手線「巣鴨」駅まで徒歩５分の便利なロケーション！
◇隣接住戸ゼロ。ワンフロア独占のプライベート空間！
◇暮らしに快適、コンビニまで徒歩1分！

リフォーム時期・箇所
物件概要	巣鴨第２ＳＹマンション
住所	豊島区巣鴨１丁目21-5 【地図】
アクセス	JR山手線巣鴨駅徒歩5分
	都営三田線巣鴨駅徒歩5分

所在階/階高	12階 / ＳＲＣ造地上12階建て
バルコニー（主要採光面）
販売価格	7,980万円	専有面積	88.84m²（26.87坪）
築年	1981年1月	総戸数
管理費（月）	21,210円/月	修繕積立金（月）	36,480円/月
管理形態	全部委託	管理方式	巡回
引渡	即時	現況
土地権利	所有権	取引形態	媒介
物件登録更新日	2025年11月6日
次回更新予定日	2025年11月16日

備考
２沿線以上利用可 / 角住戸 / 最上階・上階なし / 南向き / システムキッチン / 対面式キッチン / 南面バルコニー / 省エネ給湯器 / 高速ネット対応 / CATV / BS端子(アンテナ） / CS端子（アンテナ） / 駐輪場 / バイク置場 / エレベーター / 内装リフォーム / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 即入居可

本日､見学希望の方はお電話下さい

営業時間：9:00～21:00

※月々の支払い合計額は、管理費及び修繕積立金が含まれた金額となります（組合費・地代等は含みません)。
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
※完成予想図・内装イメージは実際とは異なります。
※掲載物件は予告無しに成約済、若しくは売止になる場合がございます。最新の販売状況はお問い合わせください。
※お借入可能額の計算はフラット35の審査基準を基に独自の基準で若干厳しく算出しております。
※420回払い、審査金利2.55%にて試算。
※月々の支払いに関しまして、ご年齢等によって420回のお支払いが出来ない場合がございますので予めご了承ください。
※頭金とは別に、購入時別途諸費用が必要となります。
※月々のローン返済額の計算は都市銀行、変動金利0.975％（元利均等方式）、支払い回数420回にて試算しております。
※投資用物件は上記都市銀行の金利が適用出来ません。
※賃料および想定利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※試算されたお借入可能額・月々の支払い額はあくまでも目安です。借入額、返済期間、金利を保証するものではありません。
※ローン契約前には金融機関所定の審査がございます。審査結果によってはご希望にそいかねる場合、またはお借入額・金利・期間が異なる場合があります。
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