クレヴィア新宿中落合ＥＡＳＴ

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1億4,780万円

80.7m²（24.41坪）

3ＬＤＫ

下落合駅徒歩6分
中井駅徒歩6分

東京都下水道局せせらぎの里公苑 486m
ドン・キホーテ高田馬場駅前店 1534m
マルエツプチ下落合駅前店 301m
新宿区立落合中学校 1051m
新宿区立落合第二小学校 787m
高田馬場病院 1528m
みずほ銀行高田馬場支店 1366m
新宿区立落合中央公園 805m

頭金0万円の場合

月々ローン

415,498円

管理費

31,700円

修繕積立金

12,100円

月々合計額

459,298円

～～～～～≪recommended points≫～～～～～
◇2023年築の低炭素住宅認定!ローン控除対象!
◇三面採光×角部屋×開放的なパークビュー!
◇便利・快適・安心なIoT家電でスマートな生活!
◇リモートワークにも便利なオーナーズラウンジ!
◇新宿約3km圏!都心生活と静かな環境が叶う場所!
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リフォーム時期・箇所
物件概要	クレヴィア新宿中落合ＥＡＳＴ
住所	新宿区中落合１丁目5 【地図】
アクセス	西武新宿線下落合駅徒歩6分
	都営大江戸線中井駅徒歩6分

所在階/階高	5階 / ＲＣ造地上6階地下1階建て
バルコニー（主要採光面）	11m²（3.32坪）北東向き
販売価格	1億4,780万円	専有面積	80.7m²（24.41坪）
築年	2023年10月	総戸数
管理費（月）	31,700円/月	修繕積立金（月）	12,100円/月
管理形態	全部委託	管理方式	巡回
引渡	相談	現況	居住中
土地権利	所有権	取引形態	媒介
物件登録更新日	2025年11月13日
次回更新予定日	2025年11月21日

備考
耐震基準適合証明書 / 低炭素住宅 / ２沿線以上利用可 / 角住戸 / ＬＤＫ１５畳以上 / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / システムキッチン / 対面式キッチン / 省エネ給湯器 / 高速ネット対応 / CATV / BS端子(アンテナ） / CS端子（アンテナ） / 駐輪場 / 宅配ボックス / エレベーター / ２４時間ゴミ出し可 / セキュリティ充実 / スーパー徒歩10分以内 / 総合病院徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / ペット相談

本日､見学希望の方はお電話下さい

営業時間：9:00～21:00

※月々の支払い合計額は、管理費及び修繕積立金が含まれた金額となります（組合費・地代等は含みません)。
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
※完成予想図・内装イメージは実際とは異なります。
※掲載物件は予告無しに成約済、若しくは売止になる場合がございます。最新の販売状況はお問い合わせください。
※お借入可能額の計算はフラット35の審査基準を基に独自の基準で若干厳しく算出しております。
※420回払い、審査金利2.55%にて試算。
※月々の支払いに関しまして、ご年齢等によって420回のお支払いが出来ない場合がございますので予めご了承ください。
※頭金とは別に、購入時別途諸費用が必要となります。
※月々のローン返済額の計算は都市銀行、変動金利0.975％（元利均等方式）、支払い回数420回にて試算しております。
※投資用物件は上記都市銀行の金利が適用出来ません。
※賃料および想定利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※試算されたお借入可能額・月々の支払い額はあくまでも目安です。借入額、返済期間、金利を保証するものではありません。
※ローン契約前には金融機関所定の審査がございます。審査結果によってはご希望にそいかねる場合、またはお借入額・金利・期間が異なる場合があります。
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