クイーンズコートオークラ

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6,199万円

40.70m²（12.31坪）

1ＳＬＤＫ

新宿御苑前駅徒歩6分
新宿三丁目駅徒歩11分
曙橋駅徒歩11分

四谷三丁目駅 716m
イトーヨーカドー新宿富久町 493m
まいばすけっと新宿富久町店 251m
セブン-イレブン新宿御苑前本通り店 178m
ローソン新宿御苑駅前店 443m
新宿区立花園小学校 342m
富久町保育園 645m
新宿区立富久さくら公園 464m
新宿区立東大久保公園 1045m

頭金0万円の場合

月々ローン

174,268円

管理費

11,900円

修繕積立金

3,600円

月々合計額

189,767円

リフォーム時期・箇所
物件概要	クイーンズコートオークラ
住所	新宿区四谷４丁目【地図】
アクセス	丸の内線新宿御苑前駅徒歩6分
	都営新宿線新宿三丁目駅徒歩11分
	都営新宿線曙橋駅徒歩11分
所在階/階高	2階 / ＳＲＣ造地上11階地下1階建て
バルコニー（主要採光面）	3.82m²（1.15坪）南向き
販売価格	6,199万円	専有面積	40.70m²（12.31坪）
築年	1985年6月	総戸数	46戸
管理費（月）	11,900円/月	修繕積立金（月）	3,600円/月
管理形態	全部委託	管理方式	日勤
引渡	即時	現況	空室
土地権利	所有権	取引形態	媒介
物件登録更新日	2025年11月6日
次回更新予定日	2025年11月16日

備考
公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水

本日､見学希望の方はお電話下さい

営業時間：9:00～21:00

※月々の支払い合計額は、管理費及び修繕積立金が含まれた金額となります（組合費・地代等は含みません)。
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
※完成予想図・内装イメージは実際とは異なります。
※掲載物件は予告無しに成約済、若しくは売止になる場合がございます。最新の販売状況はお問い合わせください。
※お借入可能額の計算はフラット35の審査基準を基に独自の基準で若干厳しく算出しております。
※420回払い、審査金利2.55%にて試算。
※月々の支払いに関しまして、ご年齢等によって420回のお支払いが出来ない場合がございますので予めご了承ください。
※頭金とは別に、購入時別途諸費用が必要となります。
※月々のローン返済額の計算は都市銀行、変動金利0.975％（元利均等方式）、支払い回数420回にて試算しております。
※投資用物件は上記都市銀行の金利が適用出来ません。
※賃料および想定利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※試算されたお借入可能額・月々の支払い額はあくまでも目安です。借入額、返済期間、金利を保証するものではありません。
※ローン契約前には金融機関所定の審査がございます。審査結果によってはご希望にそいかねる場合、またはお借入額・金利・期間が異なる場合があります。
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