ＴＨＥパームス高田馬場四丁目

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1億800万円

66.95m²（20.25坪）

2ＬＤＫ

高田馬場駅徒歩9分
下落合駅徒歩10分

東京都下水道局せせらぎの里公苑 653m
BIGBOX高田馬場 1054m
いなげや新宿小滝橋店 257m
ビックカメラ新宿東口店 2584m
西戸山幼稚園 268m

頭金0万円の場合

月々ローン

303,612円

管理費

17,000円

修繕積立金

20,090円

月々合計額

340,701円

～～～～～≪recommended points≫～～～～～
◇31.8m2ルーフテラス！都心の独立空間でゆったり！
◇2012年築！内装も設備もまだまだ新しい状態！
◇ペット飼育可能！大切なペットと一緒に生活！
◇オートロック・宅配ボックス完備！お子様も安心！
◇高田馬場駅近く！【 BIGBOX】など商業施設充実！
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン!
◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!
◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可!
◆年中無休!即日対応させていただきます!
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◆フジテレビ等でCM放映♪

リフォーム時期・箇所
物件概要	ＴＨＥパームス高田馬場四丁目
住所	新宿区高田馬場４丁目40-18 【地図】
アクセス	JR山手線高田馬場駅徒歩9分
	西武新宿線下落合駅徒歩10分

所在階/階高	2階 / ＲＣ造地上15階建て
バルコニー（主要採光面）	31.80m²（9.61坪）南東向き
販売価格	1億800万円	専有面積	66.95m²（20.25坪）
築年	2012年7月	総戸数
管理費（月）	17,000円/月	修繕積立金（月）	20,090円/月
管理形態	全部委託	管理方式	非常勤
引渡	相談	現況
土地権利	所有権	取引形態	媒介
物件登録更新日	2025年11月13日
次回更新予定日	2025年11月21日

備考
耐震基準適合証明書 / ２沿線以上利用可 / 南向き / ＬＤＫ１５畳以上 / 床暖房 / 全居室収納 / システムキッチン / 対面式キッチン / 浴室乾燥機 / 南面バルコニー / ルーフバルコニー / 省エネ給湯器 / 高速ネット対応 / CATV / BS端子(アンテナ） / CS端子（アンテナ） / 自走式駐車場 / 駐輪場 / バイク置場 / 宅配ボックス / エレベーター / セキュリティ充実 / ＴＶモニタ付インターホン / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 即入居可 / ペット相談

本日､見学希望の方はお電話下さい

営業時間：9:00～21:00

※月々の支払い合計額は、管理費及び修繕積立金が含まれた金額となります（組合費・地代等は含みません)。
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
※完成予想図・内装イメージは実際とは異なります。
※掲載物件は予告無しに成約済、若しくは売止になる場合がございます。最新の販売状況はお問い合わせください。
※お借入可能額の計算はフラット35の審査基準を基に独自の基準で若干厳しく算出しております。
※420回払い、審査金利2.55%にて試算。
※月々の支払いに関しまして、ご年齢等によって420回のお支払いが出来ない場合がございますので予めご了承ください。
※頭金とは別に、購入時別途諸費用が必要となります。
※月々のローン返済額の計算は都市銀行、変動金利0.975％（元利均等方式）、支払い回数420回にて試算しております。
※投資用物件は上記都市銀行の金利が適用出来ません。
※賃料および想定利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※試算されたお借入可能額・月々の支払い額はあくまでも目安です。借入額、返済期間、金利を保証するものではありません。
※ローン契約前には金融機関所定の審査がございます。審査結果によってはご希望にそいかねる場合、またはお借入額・金利・期間が異なる場合があります。
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