御苑ハイム

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7,290万円

67.07m²（20.28坪）

2ＬＤＫ

新宿御苑前駅徒歩10分
四谷三丁目駅徒歩9分
曙橋駅徒歩10分

新宿御苑 938m
花園神社 1167m
新宿駅　西口 1530m

頭金0万円の場合

月々ローン

204,938円

管理費

19,800円

修繕積立金

18,560円

月々合計額

243,298円

～～～～～≪recommended points≫～～～～～
◇総面積70m2×17.7帖の開放感のあるLDK！
◇家族の会話が増えるアイランドキッチン仕様！
◇不在がちな共働き世帯も安心のオートロック!
◇新規リノベーション！気になる水回りも一新！
◇丸の内線・新宿線利用可！新宿駅も徒歩圏内!
◇新宿御苑すぐ近く！都心で自然豊かな生活！
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◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン!
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リフォーム時期・箇所
物件概要	御苑ハイム
住所	新宿区四谷４丁目【地図】
アクセス	丸の内線新宿御苑前駅徒歩10分
	丸の内線四谷三丁目駅徒歩9分
	都営新宿線曙橋駅徒歩10分
所在階/階高	4階 / ＳＲＣ造地上9階地下1階建て
バルコニー（主要採光面）	5.51m²（1.66坪）北東向き
販売価格	7,290万円	専有面積	67.07m²（20.28坪）
築年	1979年2月	総戸数	41戸
管理費（月）	19,800円/月	修繕積立金（月）	18,560円/月
管理形態	自主管理	管理方式	無
引渡	相談	現況	空室
土地権利	所有権	取引形態	媒介
物件登録更新日	2025年11月6日
次回更新予定日	2025年11月16日

備考
公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水瑕疵保証付（不動産会社独自） / 修繕・点検の記録 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１５畳以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / アイランドキッチン / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 省エネ給湯器 / 高速ネット対応 / CATV / BS端子(アンテナ） / CS端子（アンテナ） / エレベーター / セキュリティ充実 / ＴＶモニタ付インターホン / リノベーション / 内装リフォーム / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 即入居可 / 照明器具付

本日､見学希望の方はお電話下さい

営業時間：9:00～21:00

※月々の支払い合計額は、管理費及び修繕積立金が含まれた金額となります（組合費・地代等は含みません)。
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
※完成予想図・内装イメージは実際とは異なります。
※掲載物件は予告無しに成約済、若しくは売止になる場合がございます。最新の販売状況はお問い合わせください。
※お借入可能額の計算はフラット35の審査基準を基に独自の基準で若干厳しく算出しております。
※420回払い、審査金利2.55%にて試算。
※月々の支払いに関しまして、ご年齢等によって420回のお支払いが出来ない場合がございますので予めご了承ください。
※頭金とは別に、購入時別途諸費用が必要となります。
※月々のローン返済額の計算は都市銀行、変動金利0.975％（元利均等方式）、支払い回数420回にて試算しております。
※投資用物件は上記都市銀行の金利が適用出来ません。
※賃料および想定利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※試算されたお借入可能額・月々の支払い額はあくまでも目安です。借入額、返済期間、金利を保証するものではありません。
※ローン契約前には金融機関所定の審査がございます。審査結果によってはご希望にそいかねる場合、またはお借入額・金利・期間が異なる場合があります。
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