ＮＩＣハイム砧

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3,680万円

59.89m²（18.11坪）

2ＬＤＫ

祖師ヶ谷大蔵駅徒歩18分
成城学園前駅バス10分「ＮＨＫ技術研究所」停歩2分
用賀駅徒歩24分

ジーユー（GU）世田谷砧店 219m
セブン-イレブン世田谷大蔵１丁目店 97m
サレジアン国際学園世田谷中学高等学校学園 375m
世田谷砧郵便局 713m

頭金0万円の場合

月々ローン

103,453円

管理費

21,780円

修繕積立金

11,980円

月々合計額

137,212円

～～～～～≪recommended points≫～～～～～
◇南西向き角部屋！キッチン・浴室にも彩光あり！
◇16.1帖の開放感のあるLDK！家族の憩いの場に！
◇新規リノベーション！気になる水回りも一新！
◇耐震補強工事実施済！安心して永く住めます！
◇トランクルーム付き！収納も豊富で快適！
◇【砧公園】の近く！都心でも緑が豊富なエリア！
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◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン!
◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!
◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可!
◆年中無休!即日対応させていただきます!
◆5000円QUOプレゼントキャンペーン♪
◆フジテレビ等でCM放映♪

リフォーム時期・箇所
物件概要	ＮＩＣハイム砧
住所	世田谷区砧１丁目【地図】
アクセス	小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩18分
	小田急線成城学園前駅バス10分「ＮＨＫ技術研究所」停歩2分
	東急田園都市線用賀駅徒歩24分
所在階/階高	4階 / ＲＣ造地上7階建て
バルコニー（主要採光面）	12.40m²（3.75坪）南東向き
販売価格	3,680万円	専有面積	59.89m²（18.11坪）
築年	1973年9月	総戸数	35戸
管理費（月）	21,780円/月	修繕積立金（月）	11,980円/月
管理形態	全部委託	管理方式	日勤
引渡	相談	現況	空室
土地権利	所有権	取引形態	媒介
物件登録更新日	2025年11月6日
次回更新予定日	2025年11月16日

備考
公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水瑕疵保証付（不動産会社独自） / 修繕・点検の記録 / ２沿線以上利用可 / 角住戸 / 南向き / ＬＤＫ１５畳以上 / 全居室収納 / システムキッチン / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / 南面バルコニー / 省エネ給湯器 / 高速ネット対応 / CATV / BS端子(アンテナ） / CS端子（アンテナ） / 駐輪場 / バイク置場 / エレベーター / セキュリティ充実 / ＴＶモニタ付インターホン / リノベーション / 内装リフォーム / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 即入居可

本日､見学希望の方はお電話下さい

営業時間：9:00～21:00

※月々の支払い合計額は、管理費及び修繕積立金が含まれた金額となります（組合費・地代等は含みません)。
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
※完成予想図・内装イメージは実際とは異なります。
※掲載物件は予告無しに成約済、若しくは売止になる場合がございます。最新の販売状況はお問い合わせください。
※お借入可能額の計算はフラット35の審査基準を基に独自の基準で若干厳しく算出しております。
※420回払い、審査金利2.55%にて試算。
※月々の支払いに関しまして、ご年齢等によって420回のお支払いが出来ない場合がございますので予めご了承ください。
※頭金とは別に、購入時別途諸費用が必要となります。
※月々のローン返済額の計算は都市銀行、変動金利0.975％（元利均等方式）、支払い回数420回にて試算しております。
※投資用物件は上記都市銀行の金利が適用出来ません。
※賃料および想定利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※試算されたお借入可能額・月々の支払い額はあくまでも目安です。借入額、返済期間、金利を保証するものではありません。
※ローン契約前には金融機関所定の審査がございます。審査結果によってはご希望にそいかねる場合、またはお借入額・金利・期間が異なる場合があります。
※当サイトでは掲載に関して細心の注意を払っておりますが、万が一、価格・物件情報等について間違いが発見された場合、実際の価格・物件情報等を優先させていただきますのでご了承下さい。