サンセール新宿

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5,680万円

40.05m²（12.11坪）

1ＬＤＫ

西武新宿駅徒歩4分

新宿都税事務所 561m
東急歌舞伎町タワー（4月14日開業） 527m
ドン・キホーテ新宿店 120m
ビックカメラ新宿東口店 1032m
ヒューマンキャンパス高等学校新宿学習センター 950m
新宿区立大久保小学校 391m
きゃんばす東新宿保育園 1016m
新宿区役所 598m
新宿区立中央図書館 1072m
新宿西大久保公園 112m

頭金0万円の場合

月々ローン

159,677円

管理費

14,180円

修繕積立金

15,800円

月々合計額

189,657円

◇南向き角部屋で陽当たり・通風良好！明るい生活！
◇専有面積40.05m2、内装リノベ歴のある綺麗な1LDK！
◇二重サッシが叶える、都会の中の静かな暮らし！
◇山手線「新大久保」徒歩4分！3駅4路線利用可！
◇暮らしに快適、【ドン・キホーテ新宿】が真下にあり！
◇エンタメ複合施設【東急歌舞伎町タワー】徒歩8分！

リフォーム時期・箇所
物件概要	サンセール新宿
住所	新宿区大久保１丁目12-6 【地図】
アクセス	西武新宿線西武新宿駅徒歩4分


所在階/階高	6階 / ＳＲＣ造地上9階建て
バルコニー（主要採光面）	5.51m²（1.66坪）南向き
販売価格	5,680万円	専有面積	40.05m²（12.11坪）
築年	1982年8月	総戸数	-
管理費（月）	14,180円/月	修繕積立金（月）	15,800円/月
管理形態	全部委託	管理方式	常駐
引渡	相談	現況
土地権利	所有権	取引形態	媒介
物件登録更新日	2026年2月16日
次回更新予定日	2026年2月26日
-
備考
- 瑕疵保証付（不動産会社独自） / 修繕・点検の記録 / 角住戸 / 南向き / システムキッチン / 対面式キッチン / 浴室乾燥機 / 南面バルコニー / 省エネ給湯器 / 高速ネット対応 / CATV / BS端子(アンテナ） / CS端子（アンテナ） / 駐輪場 / エレベーター / ＴＶモニタ付インターホン / リノベーション / 内装リフォーム / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 即入居可

本日､見学希望の方はお電話下さい

営業時間：9:00～21:00

※月々の支払い合計額は、管理費及び修繕積立金が含まれた金額となります（組合費・地代等は含みません)。
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
※完成予想図・内装イメージは実際とは異なります。
※掲載物件は予告無しに成約済、若しくは売止になる場合がございます。最新の販売状況はお問い合わせください。
※お借入可能額の計算はフラット35の審査基準を基に独自の基準で若干厳しく算出しております。
※420回払い、審査金利2.55%にて試算。
※月々の支払いに関しまして、ご年齢等によって420回のお支払いが出来ない場合がございますので予めご了承ください。
※頭金とは別に、購入時別途諸費用が必要となります。
※月々のローン返済額の計算は都市銀行、変動金利0.975％（元利均等方式）、支払い回数420回にて試算しております。
※投資用物件は上記都市銀行の金利が適用出来ません。
※賃料および想定利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※試算されたお借入可能額・月々の支払い額はあくまでも目安です。借入額、返済期間、金利を保証するものではありません。
※ローン契約前には金融機関所定の審査がございます。審査結果によってはご希望にそいかねる場合、またはお借入額・金利・期間が異なる場合があります。
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