価格変更物件

藤和シティホームズ根津

お気に入り追加

9,780万円

62.04m²（18.76坪）

2ＬＤＫ

根津駅徒歩2分
東大前駅徒歩11分

赤札堂根津店 150m
マルエツプチ池之端二丁目店 402m
セブン-イレブン根津駅前店 103m
ウエルシア文京根津店 145m
文京区立根津小学校 256m
上野動物園 1295m
不忍池 1092m

頭金0万円の場合

月々ローン

274,937円

管理費

15,510円

修繕積立金

28,630円

月々合計額

319,077円

◇新耐震基準適合＆住宅ローン減税対象物件！
◇ペット飼育可！愛する家族との癒しの時間を！
◇陽光が満ちる三面採光の角部屋で明るく家族団らん！
◇専有面積62.04m2、収納も豊富にそろえた2LDK！
◇生活を豊かにする宅配ボックスや床暖房完備！
◇千代田線「根津」徒歩2分！【大手町駅】直通5分！
◇【上野恩賜公園】徒歩10分！緑豊かな生活！

リフォーム時期・箇所
物件概要	藤和シティホームズ根津
住所	文京区根津２丁目【地図】
アクセス	千代田線根津駅徒歩2分
	南北線東大前駅徒歩11分

所在階/階高	5階 / ＳＲＣ造地上14階地下1階建て
バルコニー（主要採光面）	6.69m²（2.02坪）南西向き
販売価格	9,780万円	専有面積	62.04m²（18.76坪）
築年	2002年11月	総戸数	53戸
管理費（月）	15,510円/月	修繕積立金（月）	28,630円/月
管理形態	全部委託	管理方式	日勤
引渡	相談	現況	居住中
土地権利	所有権	取引形態	媒介
物件登録更新日	2026年3月9日
次回更新予定日	2026年3月17日
-
備考
公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水耐震基準適合証明書 / ２沿線以上利用可 / 角住戸 / 床暖房 / 全居室収納 / システムキッチン / 対面式キッチン / 浴室乾燥機 / 省エネ給湯器 / 高速ネット対応 / CATV / BS端子(アンテナ） / CS端子（アンテナ） / 駐輪場 / 宅配ボックス / エレベーター / セキュリティ充実 / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 即入居可 / ペット相談

本日､見学希望の方はお電話下さい

営業時間：9:00～21:00

※月々の支払い合計額は、管理費及び修繕積立金が含まれた金額となります（組合費・地代等は含みません)。
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
※完成予想図・内装イメージは実際とは異なります。
※掲載物件は予告無しに成約済、若しくは売止になる場合がございます。最新の販売状況はお問い合わせください。
※お借入可能額の計算はフラット35の審査基準を基に独自の基準で若干厳しく算出しております。
※420回払い、審査金利2.55%にて試算。
※月々の支払いに関しまして、ご年齢等によって420回のお支払いが出来ない場合がございますので予めご了承ください。
※頭金とは別に、購入時別途諸費用が必要となります。
※月々のローン返済額の計算は都市銀行、変動金利0.975％（元利均等方式）、支払い回数420回にて試算しております。
※投資用物件は上記都市銀行の金利が適用出来ません。
※賃料および想定利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※試算されたお借入可能額・月々の支払い額はあくまでも目安です。借入額、返済期間、金利を保証するものではありません。
※ローン契約前には金融機関所定の審査がございます。審査結果によってはご希望にそいかねる場合、またはお借入額・金利・期間が異なる場合があります。
※当サイトでは掲載に関して細心の注意を払っておりますが、万が一、価格・物件情報等について間違いが発見された場合、実際の価格・物件情報等を優先させていただきますのでご了承下さい。