マンション小滝橋

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2,680万円

36.97m²（11.18坪）

1ＬＤＫ

下落合駅徒歩7分
落合駅徒歩10分
高田馬場駅徒歩13分

BIGBOX高田馬場 1160m
ドン・キホーテ高田馬場駅前店 1166m
いなげや新宿小滝橋店 257m
新宿区立戸塚第三小学校 586m
新宿区立落合中央公園野球場 303m

頭金0万円の場合

月々ローン

75,341円

管理費

14,500円

修繕積立金

10,400円

月々合計額

100,240円

～～～～～≪recommended points≫～～～～～
◇心地よい光と風が注ぎ込む南東向き×角部屋!
◇室内リノベ歴あり! 綺麗なお部屋で新生活!
◇遮音性・断熱性に優れたペアガラスを採用!
◇神田川沿い/公園隣接の穏やかな住宅地に位置!
◇新宿線【下落合】7分/山手線【高田馬場】13分!
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◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン!
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◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可!
◆年中無休!即日対応させていただきます!
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◆フジテレビ等でCM放映♪

リフォーム時期・箇所
物件概要	マンション小滝橋
住所	新宿区高田馬場３丁目【地図】
アクセス	西武新宿線下落合駅徒歩7分
	東西線落合駅徒歩10分
	JR山手線高田馬場駅徒歩13分
所在階/階高	2階 / ＲＣ造地上7階建て
バルコニー（主要採光面）	7.00m²（2.11坪）南東向き
販売価格	2,680万円	専有面積	36.97m²（11.18坪）
築年	1975年8月	総戸数	29戸
管理費（月）	14,500円/月	修繕積立金（月）	10,400円/月
管理形態	全部委託	管理方式	巡回
引渡	即時	現況	空室
土地権利	所有権	取引形態	媒介
物件登録更新日	2026年4月16日
次回更新予定日	2026年4月27日
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備考
公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水修繕・点検の記録 / ２沿線以上利用可 / 角住戸 / 全居室収納 / システムキッチン / 対面式キッチン / 南面バルコニー / 省エネ給湯器 / 高速ネット対応 / CATV / BS端子(アンテナ） / CS端子（アンテナ） / エレベーター / ＴＶモニタ付インターホン / リノベーション / 内装リフォーム / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 即入居可

本日､見学希望の方はお電話下さい

営業時間：9:00～21:00

※月々の支払い合計額は、管理費及び修繕積立金が含まれた金額となります（組合費・地代等は含みません)。
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
※完成予想図・内装イメージは実際とは異なります。
※掲載物件は予告無しに成約済、若しくは売止になる場合がございます。最新の販売状況はお問い合わせください。
※お借入可能額の計算はフラット35の審査基準を基に独自の基準で若干厳しく算出しております。
※420回払い、審査金利2.55%にて試算。
※月々の支払いに関しまして、ご年齢等によって420回のお支払いが出来ない場合がございますので予めご了承ください。
※頭金とは別に、購入時別途諸費用が必要となります。
※月々のローン返済額の計算は都市銀行、変動金利0.975％（元利均等方式）、支払い回数420回にて試算しております。
※投資用物件は上記都市銀行の金利が適用出来ません。
※賃料および想定利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※試算されたお借入可能額・月々の支払い額はあくまでも目安です。借入額、返済期間、金利を保証するものではありません。
※ローン契約前には金融機関所定の審査がございます。審査結果によってはご希望にそいかねる場合、またはお借入額・金利・期間が異なる場合があります。
※当サイトでは掲載に関して細心の注意を払っておりますが、万が一、価格・物件情報等について間違いが発見された場合、実際の価格・物件情報等を優先させていただきますのでご了承下さい。