グランドヴィラ西大井

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7,999万円

51.71m²（15.64坪）

2ＬＤＫ

西大井駅徒歩7分
西大井駅徒歩3分

ユニクロ中延駅前店 930m
まいばすけっと西大井5丁目 222m
ファミリーマート西大井四丁目店 818m
薬マツモトキヨシ西大井駅前店 572m
品川区立冨士見台中学校 386m
品川区立伊藤小学校 342m
大森貝塚遺跡庭園 1747m

頭金0万円の場合

月々ローン

224,870円

管理費

25,000円

修繕積立金

20,000円

月々合計額

269,869円

～～～～～≪recommended points≫～～～～～
西大井駅徒歩3分という利便性を享受しながら、
穏やかな暮らしを叶える一邸。

南西向きの明るい住空間には
心地よい陽光が差し込み、
日々の暮らしにゆとりをもたらします。
約12帖のLDKを中心に、在宅ワークや
趣味の時間も充実する2LDKプラン。

2025年大規模修繕実施済みで管理体制も安心。
都心へ軽やかにアクセスしながら、
落ち着いた住環境でふたりの新しい日常を始めてみませんか。
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◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン！
◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!

リフォーム時期・箇所
物件概要	グランドヴィラ西大井
住所	品川区西大井６丁目【地図】
アクセス	JR埼京線西大井駅徒歩7分
	JR横須賀線西大井駅徒歩3分

所在階/階高	3階 / ＲＣ造地上6階建て
バルコニー（主要採光面）	6.00m²（1.81坪）南向き
販売価格	7,999万円	専有面積	51.71m²（15.64坪）
築年	1995年2月	総戸数	18戸
管理費（月）	25,000円/月	修繕積立金（月）	20,000円/月
管理形態	全部委託	管理方式	巡回
引渡	即時	現況	空室
土地権利	所有権	取引形態	媒介
物件登録更新日	2026年4月16日
次回更新予定日	2026年4月27日
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備考
公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水２沿線以上利用可 / 角住戸 / フローリング / 24時間換気システム / エアコン / 室内洗濯機置場 / 収納スペース / システムキッチン / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / 追焚機能 / シャワー / バス・トイレ別 / 室内洗濯機置場 / エレベーター / オートロック / 内装リフォーム / 家具・家電付 / 照明器具付

本日､見学希望の方はお電話下さい

営業時間：9:00～21:00

※月々の支払い合計額は、管理費及び修繕積立金が含まれた金額となります（組合費・地代等は含みません)。
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
※完成予想図・内装イメージは実際とは異なります。
※掲載物件は予告無しに成約済、若しくは売止になる場合がございます。最新の販売状況はお問い合わせください。
※お借入可能額の計算はフラット35の審査基準を基に独自の基準で若干厳しく算出しております。
※420回払い、審査金利2.55%にて試算。
※月々の支払いに関しまして、ご年齢等によって420回のお支払いが出来ない場合がございますので予めご了承ください。
※頭金とは別に、購入時別途諸費用が必要となります。
※月々のローン返済額の計算は都市銀行、変動金利0.975％（元利均等方式）、支払い回数420回にて試算しております。
※投資用物件は上記都市銀行の金利が適用出来ません。
※賃料および想定利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※試算されたお借入可能額・月々の支払い額はあくまでも目安です。借入額、返済期間、金利を保証するものではありません。
※ローン契約前には金融機関所定の審査がございます。審査結果によってはご希望にそいかねる場合、またはお借入額・金利・期間が異なる場合があります。
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