パーク・コート落合台

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1億1,280万円

76.42m²（23.11坪）

3ＬＤＫ

中井駅徒歩5分
落合駅徒歩11分
中井駅徒歩6分

豊島区立南長崎中央公園 1044m
ハニーズ落合南長崎店 983m
新宿区立落合第二小学校 790m
新宿区立落合公園 631m

頭金0万円の場合

月々ローン

317,106円

管理費

20,500円

修繕積立金

32,710円

月々合計額

370,315円

リフォーム時期・箇所
物件概要	パーク・コート落合台
住所	新宿区中井２丁目【地図】
アクセス	西武新宿線中井駅徒歩5分
	東西線落合駅徒歩11分
	都営大江戸線中井駅徒歩6分
所在階/階高	2階 / ＲＣ造地上3階地下1階建て
バルコニー（主要採光面）	18.82m²（5.69坪）西向き
販売価格	1億1,280万円	専有面積	76.42m²（23.11坪）
築年	1997年6月	総戸数	18戸
管理費（月）	20,500円/月	修繕積立金（月）	32,710円/月
管理形態	全部委託	管理方式	巡回
引渡	即時	現況	空室
土地権利	所有権	取引形態	仲介
物件登録更新日	2026年6月11日
次回更新予定日	2026年6月18日
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備考
公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水２沿線以上利用可 / フローリング / 床暖房 / 暖房 / トランクルーム / システムキッチン / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 追焚機能 / 温水洗浄便座 / バルコニー / ２面以上バルコニー / 宅配ボックス / エレベーター / オートロック / 内装リフォーム

本日､見学希望の方はお電話下さい

営業時間：9:00～21:00

※月々の支払い合計額は、管理費及び修繕積立金が含まれた金額となります（組合費・地代等は含みません)。
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
※完成予想図・内装イメージは実際とは異なります。
※掲載物件は予告無しに成約済、若しくは売止になる場合がございます。最新の販売状況はお問い合わせください。
※お借入可能額の計算はフラット35の審査基準を基に独自の基準で若干厳しく算出しております。
※420回払い、審査金利2.55%にて試算。
※月々の支払いに関しまして、ご年齢等によって420回のお支払いが出来ない場合がございますので予めご了承ください。
※頭金とは別に、購入時別途諸費用が必要となります。
※月々のローン返済額の計算は都市銀行、変動金利0.975％（元利均等方式）、支払い回数420回にて試算しております。
※投資用物件は上記都市銀行の金利が適用出来ません。
※賃料および想定利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※試算されたお借入可能額・月々の支払い額はあくまでも目安です。借入額、返済期間、金利を保証するものではありません。
※ローン契約前には金融機関所定の審査がございます。審査結果によってはご希望にそいかねる場合、またはお借入額・金利・期間が異なる場合があります。
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