コージーコート西落合

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4,280万円

34.33m²（10.38坪）

1ＬＤＫ

落合南長崎駅徒歩3分

アイテラス落合南長崎 376m
まいばすけっと西落合２丁目 730m
ローソンストア100 西落合二丁目店 694m
セブン-イレブン新宿西落合１丁目店 677m
豊島区立南長崎中央公園 480m

頭金0万円の場合

月々ローン

120,320円

管理費

13,700円

修繕積立金

12,020円

月々合計額

146,040円

～おすすめポイント～
「落合南長崎駅」直結の【アイテラス落合南長崎】が徒歩圏内！
日々のお買い物や食事にも便利な、充実した生活環境です。
【新宿】や【六本木】へ乗換なしでアクセス可能な立地！

～物件スペック～
◆都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩3分
◆1LDK 専有面積34.33㎡
◆ペット飼育可(規約制限有)
◆給湯器・トイレ交換
◆オートロック・エレベーター
◆セブンイレブン徒歩1分
◆まいばすけっと徒歩3分

～当社の強み～
◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン

リフォーム時期・箇所
物件概要	コージーコート西落合
住所	新宿区西落合１丁目6-10 【地図】
アクセス	都営大江戸線落合南長崎駅徒歩3分


所在階/階高	2階 / ＲＣ造地上3階地下1階建て
バルコニー（主要採光面）	3.6m²（1.08坪）南西向き
販売価格	4,280万円	専有面積	34.33m²（10.38坪）
築年	2008年3月	総戸数	-
管理費（月）	13,700円/月	修繕積立金（月）	12,020円/月
管理形態	全部委託	管理方式	巡回
引渡	即時	現況
土地権利	所有権	取引形態	仲介
物件登録更新日	2026年10月5日
次回更新予定日	2026年10月14日
-
備考
- 耐震基準適合証明書 / 瑕疵保証付（不動産会社独自） / 修繕・点検の記録 / 全居室収納 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 省エネ給湯器 / 高速ネット対応 / CATV / BS端子(アンテナ） / CS端子（アンテナ） / エレベーター / セキュリティ充実 / ＴＶモニタ付インターホン / リノベーション / 即入居可 / ペット相談

本日､見学希望の方はお電話下さい

営業時間：9:00～21:00

※月々の支払い合計額は、管理費及び修繕積立金が含まれた金額となります（組合費・地代等は含みません)。
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
※完成予想図・内装イメージは実際とは異なります。
※掲載物件は予告無しに成約済、若しくは売止になる場合がございます。最新の販売状況はお問い合わせください。
※お借入可能額の計算はフラット35の審査基準を基に独自の基準で若干厳しく算出しております。
※420回払い、審査金利2.55%にて試算。
※月々の支払いに関しまして、ご年齢等によって420回のお支払いが出来ない場合がございますので予めご了承ください。
※頭金とは別に、購入時別途諸費用が必要となります。
※月々のローン返済額の計算は都市銀行、変動金利0.975％（元利均等方式）、支払い回数420回にて試算しております。
※投資用物件は上記都市銀行の金利が適用出来ません。
※賃料および想定利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※試算されたお借入可能額・月々の支払い額はあくまでも目安です。借入額、返済期間、金利を保証するものではありません。
※ローン契約前には金融機関所定の審査がございます。審査結果によってはご希望にそいかねる場合、またはお借入額・金利・期間が異なる場合があります。
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