フェリース氷川台

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3,480万円

42.19m²（12.76坪）

1ＬＤＫ

氷川台駅徒歩8分

まいばすけっと氷川台駅北 442m
ドン・キホーテ練馬店 1223m
ファミリーマート練馬氷川台店 505m
練馬区役所 2910m
城北中央公園 1116m

頭金0万円の場合

月々ローン

97,830円

管理費

9,150円

修繕積立金

3,750円

月々合計額

110,730円

～おすすめポイント～
東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台駅」徒歩7分。住空間にメリハリを生む人気のメゾネットタイプの1LDKです。
上下階でリビングとプライベート空間を分離でき、戸建てのような独立性を獲得。
平成4年築・新耐震基準適合で安心、実需・投資用どちらの需要も満たす上質な住まいとなっております。

リフォーム時期・箇所
物件概要	フェリース氷川台
住所	練馬区氷川台４丁目【地図】
アクセス	有楽町線氷川台駅徒歩8分


所在階/階高	1階 / ＲＣ造地上2階地下1階建て
バルコニー（主要採光面）	1.71m²（0.51坪）南向き
販売価格	3,480万円	専有面積	42.19m²（12.76坪）
築年	1992年7月	総戸数	-
管理費（月）	9,150円/月	修繕積立金（月）	3,750円/月
管理形態	全部委託	管理方式	巡回
引渡	相談	現況	空室
土地権利	所有権	取引形態	仲介
物件登録更新日	2026年10月5日
次回更新予定日	2026年10月14日
-
備考
公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水角住戸

本日､見学希望の方はお電話下さい

営業時間：9:00～21:00

※月々の支払い合計額は、管理費及び修繕積立金が含まれた金額となります（組合費・地代等は含みません)。
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
※完成予想図・内装イメージは実際とは異なります。
※掲載物件は予告無しに成約済、若しくは売止になる場合がございます。最新の販売状況はお問い合わせください。
※お借入可能額の計算はフラット35の審査基準を基に独自の基準で若干厳しく算出しております。
※420回払い、審査金利2.55%にて試算。
※月々の支払いに関しまして、ご年齢等によって420回のお支払いが出来ない場合がございますので予めご了承ください。
※頭金とは別に、購入時別途諸費用が必要となります。
※月々のローン返済額の計算は都市銀行、変動金利0.975％（元利均等方式）、支払い回数420回にて試算しております。
※投資用物件は上記都市銀行の金利が適用出来ません。
※賃料および想定利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※試算されたお借入可能額・月々の支払い額はあくまでも目安です。借入額、返済期間、金利を保証するものではありません。
※ローン契約前には金融機関所定の審査がございます。審査結果によってはご希望にそいかねる場合、またはお借入額・金利・期間が異なる場合があります。
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