最近では、頭金なし（フルローン）で購入できるケースもありますが、一般的には物件価格の10～20%を頭金として用意すると、住宅ローンの負担が軽くなります。

また、諸費用（登記費用や手数料など）は別途かかるので、自己資金としてある程度の準備をしておくと安心です。

• 資金計画・住宅ローンのシミュレーション
• 希望エリア・条件の整理
• 物件比較・周辺環境の調査
• 営業担当者への相談・内見予約
• 契約時に必要な書類や手続きの確認

まずは「資金計画」と「希望条件の整理」から始めましょう。

• どのくらいの予算で買えるのか試算する
  (住宅ローンの事前審査もおすすめ)
• 希望エリア・条件の整理
• 物件比較・周辺環境の調査
• 気になる物件を実際に見学する

購入を検討し始めたら、営業スタッフと相談しながら進めるとスムーズです。

他にも気になることがあれば、是非ご相談ください！

そうですよね。マンション購入は大きな決断ですし、「本当にここでいいのかな？」と悩まれる方はとても多いです。

でも、今買う家が一生の家とは限りません。将来のライフスタイルの変化に合わせて買い替えや売却もできるので、最初から完璧を求めすぎなくても大丈夫です。

まずは、無理のない予算で今の生活に合った住まいを選ぶことが大切です。「この先ずっと住む」と思うとプレッシャーになりますが、「今の自分にとってベストな選択」と考えれば、一歩踏み出しやすくなりますよ。

もし迷われたら、一緒にお話をしながら整理していきましょう！

エリア選びに悩まれる方はとても多いです。
当社には「家庭内収支バランス法」という独自のシステムがあります。

毎月の無理のない支払額をもとに、お客様が購入可能なエリアを絞り込むことができるので、資金計画とあわせて現実的な選択がしやすくなります。

通勤のしやすさや生活環境、将来の資産価値なども考慮しながら、お客様に合ったエリアをご提案できますので、ぜひご相談ください！

物件価格の他に、以下のような諸費用が発生します。

• 仲介手数料（物件価格の約3%＋6万円＋消費税）
• 登記費用（数十万円程度）
• 住宅ローンの保証料・手数料
• 火災保険料
• 管理費・修繕積立金

これらを含めて資金計画を立てることが大切です。