ハイネス落合

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3,699万円

43.65m²（13.2坪）

2ＬＤＫ

下落合駅徒歩3分
高田馬場駅徒歩13分
高田馬場駅徒歩13分

マルエツプチ下落合駅前店 101m
東京都下水道局せせらぎの里公苑 295m
新目白通郵便局 363m
セブン-イレブン目白５丁目目白通り店 698m
新宿区立戸塚第三小学校 597m
新宿区立落合中央公園野球場 742m

頭金0万円の場合

月々ローン

103,987円

管理費

11,220円

修繕積立金

14,000円

月々合計額

129,207円

◇大人気「高田馬場」駅徒歩圏内の好立地！
◇新規内装リノベーション！浴室など水回り一新！
◇南向きのリビング！陽当たり・風通し良好！
◇浴室乾燥機や追い炊き付き給湯器など設備充実！
◇アフターサービス保証付き！購入後も安心です！

リフォーム時期・箇所
物件概要	ハイネス落合
住所	新宿区中落合２丁目【地図】
アクセス	西武新宿線下落合駅徒歩3分
	JR山手線高田馬場駅徒歩13分
	東西線高田馬場駅徒歩13分
所在階/階高	2階 / ＲＣ造地上7階建て
バルコニー（主要採光面）	5.40m²（1.63坪）南西向き
販売価格	3,699万円	専有面積	43.65m²（13.2坪）
築年	1973年3月	総戸数	47戸
管理費（月）	11,220円/月	修繕積立金（月）	14,000円/月
管理形態	全部委託	管理方式	常駐
引渡	即時	現況	空室
土地権利	所有権	取引形態	媒介
物件登録更新日	2024年4月29日
次回更新予定日	2024年5月7日

備考
公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水２沿線以上利用可 / 南西向き / 24時間換気システム / エアコン / 室内洗濯機置場 / ウォークインクローゼット / クローゼット / システムキッチン / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / シャワー / バス・トイレ別 / 室内洗濯機置場 / エレベーター / ＴＶモニタ付インターホン / 照明器具付

本日､見学希望の方はお電話下さい

営業時間：9:00～21:00

※月々の支払い合計額は、管理費及び修繕積立金が含まれた金額となります（組合費・地代等は含みません)。
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
※完成予想図・内装イメージは実際とは異なります。
※掲載物件は予告無しに成約済、若しくは売止になる場合がございます。最新の販売状況はお問い合わせください。
※お借入可能額の計算はフラット35の審査基準を基に独自の基準で若干厳しく算出しております。
※420回払い、審査金利2.55%にて試算。
※月々の支払いに関しまして、ご年齢等によって420回のお支払いが出来ない場合がございますので予めご了承ください。
※頭金とは別に、購入時別途諸費用が必要となります。
※月々のローン返済額の計算は都市銀行、変動金利0.975％（元利均等方式）、支払い回数420回にて試算しております。
※投資用物件は上記都市銀行の金利が適用出来ません。
※賃料および想定利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※試算されたお借入可能額・月々の支払い額はあくまでも目安です。借入額、返済期間、金利を保証するものではありません。
※ローン契約前には金融機関所定の審査がございます。審査結果によってはご希望にそいかねる場合、またはお借入額・金利・期間が異なる場合があります。
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